11 Rue Félix Nadar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Félix Nadar, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°9 et de 2.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Félix Nadar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 398 mètres
Ventes au 11 Rue Félix Nadar
Les 2 ventes au 11 Rue Félix Nadar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Félix Nadar dans son marché local
Prix du 11 Rue Félix Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Félix Nadar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 11 Rue Félix Nadar se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Félix Nadar par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Félix Nadar se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 29.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2020 à 4 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 154 €/m² sur la période récente.
