2 Rue Félix Nadar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Nadar, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 19.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Félix Nadar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 180 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Nadar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Nadar dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Félix Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue Félix Nadar se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Nadar par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Nadar se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 58.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
