2 a Avenue du Quebec, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue du Quebec, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Avenue du Quebec, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 566 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 228 mètres
Ventes au 2 a Avenue du Quebec
Une vente a été recensée au 2 a Avenue du Quebec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue du Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue du Quebec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue du Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue du Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue du Quebec dans son marché local
Prix du 2 a Avenue du Quebec par rapport à la voie
Sur Avenue du Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 a Avenue du Quebec se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue du Quebec par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue du Quebec se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -32.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 2 a Avenue du Quebec à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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