2 Impasse du Colonel Goulier, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Colonel Goulier, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Colonel Goulier, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 113 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Colonel Goulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Colonel Goulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Colonel Goulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Colonel Goulier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Colonel Goulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Colonel Goulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Colonel Goulier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Colonel Goulier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colonel Goulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Impasse du Colonel Goulier se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Colonel Goulier par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Colonel Goulier se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 2 Impasse du Colonel Goulier à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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