2 Impasse du Puits de la Roche, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits de la Roche, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Puits de la Roche, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fontaine Mademoiselle à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Puits de La Roche à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 977 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits de la Roche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 2 Impasse du Puits de la Roche se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits de la Roche par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits de la Roche se situe 39.75 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -67.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 2 Impasse du Puits de la Roche à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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