Rue des Capucines, 37120 Richelieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Capucines, 37120 Richelieu, affiche un prix moyen de 1 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue des Capucines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capucines dans son marché local
Prix Rue des Capucines par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Capucines se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Richelieu et 47.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capucines à Richelieu
Le loyer moyen estimé Rue des Capucines est de 9.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 10.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capucines
Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fontaine Mademoiselle à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Puits de La Roche à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 933 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capucines
Adresses Rue des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capucines, classées par tranches de numéros.
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