7 Route de Chinon, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Chinon, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Chinon, 37120 Richelieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douches à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 526 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Chinon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Chinon dans son marché local
Prix du 7 Route de Chinon par rapport à la voie
Sur Route de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 7 Route de Chinon se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Chinon par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Chinon se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Chinon à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Chinon est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
