22 bis Route de Loudun, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Loudun, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 bis Route de Loudun, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Loudun
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Loudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Loudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Loudun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Loudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Loudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Loudun dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Loudun par rapport à la voie
Sur Route de Loudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 22 bis Route de Loudun se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Loudun par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Loudun se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -49.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
