31 Route de Loudun, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Loudun, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Route de Loudun, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 2 logements - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 520 mètres
Ventes au 31 Route de Loudun
Une vente a été recensée au 31 Route de Loudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Loudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Loudun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Loudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Loudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Loudun dans son marché local
Prix du 31 Route de Loudun par rapport à la voie
Sur Route de Loudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 31 Route de Loudun se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Loudun par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Loudun se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -45.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
