23 Route des Vaux, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Vaux, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Route des Vaux, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Puits de La Roche à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 616 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Vaux dans son marché local
Prix du 23 Route des Vaux par rapport à la voie
Sur Route des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 23 Route des Vaux se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Vaux par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Vaux se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -36.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
