25 Route des Vaux, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Vaux, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Route des Vaux, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Puits de La Roche à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 633 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route des Vaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Vaux dans son marché local
Prix du 25 Route des Vaux par rapport à la voie
Sur Route des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 25 Route des Vaux se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Vaux par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Vaux se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -30.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
