32 Rue Bourbon, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°34 et de n°36 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Bourbon, 37120 Richelieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 112 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bourbon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 32 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 32 Rue Bourbon se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bourbon par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Bourbon se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et 60.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Bourbon à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Bourbon est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
