18 b Rue des Capucines, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°18 a mais inférieur de 1.65 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 b Rue des Capucines, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fontaine Mademoiselle à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Puits de La Roche à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 871 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 18 b Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 18 b Rue des Capucines se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue des Capucines par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue des Capucines se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -32.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
