Rue des Ecluses, 37120 Richelieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ecluses, 37120 Richelieu, affiche un prix moyen de 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ecluses dans son marché local
Prix Rue des Ecluses par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ecluses se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Richelieu et 62.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecluses à Richelieu
Le loyer moyen estimé Rue des Ecluses est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ecluses
Les ventes enregistrées Rue des Ecluses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ecluses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ecluses
Adresses Rue des Ecluses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecluses, classées par tranches de numéros.
