18 bis Rue des Ecluses, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Ecluses, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 bis Rue des Ecluses, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Ecluses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Ecluses dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 18 bis Rue des Ecluses se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Ecluses par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Ecluses se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -23.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
