18 bis Rue des Ecluses, 37120 Richelieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 778 € à 1 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue des Ecluses, 37120 Richelieu, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 bis Rue des Ecluses, 37120 Richelieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de la ville à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Sacré-Coeur à 439 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 360 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Ecluses

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Ecluses(1 076€)

20 Rue des Ecluses(1 072€)

18 Rue des Ecluses(1 075€)

15 a Rue des Ecluses(1 071€)

16 Rue des Ecluses(1 071€)

13 b Rue des Ecluses(1 073€)

22 Rue des Ecluses(1 074€)

13 a Rue des Ecluses(1 075€)

Prix du 18 bis Rue des Ecluses dans son marché local

Prix du 18 bis Rue des Ecluses par rapport à la voie

Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 18 bis Rue des Ecluses se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue des Ecluses par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire

À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Ecluses se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -51.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.