16 bis Rue du Chantier, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Chantier, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 a mais identique à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue du Chantier, 37120 Richelieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Chantier
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Chantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Chantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Chantier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Chantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Chantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Chantier dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Chantier par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier, le prix moyen des appartements s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 16 bis Rue du Chantier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Chantier par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue du Chantier se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Richelieu et 62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue du Chantier à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue du Chantier est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 30.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
