2 t Rue du Moulin à Vent, 37120 Richelieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de 0.35 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 t Rue du Moulin à Vent, 37120 Richelieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 421 mètres
- - école élémentaire Armand-Jean du Plessis - Ecole du Socle à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue du Moulin à Vent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 t Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 t Rue du Moulin à Vent se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue du Moulin à Vent par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue du Moulin à Vent se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et -19.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 t Rue du Moulin à Vent à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 2 t Rue du Moulin à Vent est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 22.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
