11 Rue Jarry, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jarry, affiche un prix moyen de 837 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jarry, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 136 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jarry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jarry dans son marché local
Prix du 11 Rue Jarry par rapport à la voie
Sur Rue Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 11 Rue Jarry se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jarry par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des appartements atteint 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jarry se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Richelieu et 69.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jarry à Richelieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jarry est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Richelieu, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richelieu a augmenté de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 11 Rue Jarry à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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