32 Rue Traversière, 37120 Richelieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Traversière, 37120 Richelieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jarry à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 71 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Traversière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 32 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 32 Rue Traversière se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Traversière par rapport à Richelieu et à Indre-et-Loire
À Richelieu, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Traversière se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Richelieu et -54.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richelieu a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 32 Rue Traversière à Richelieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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