Venelle de la Lanterne, 37210 Rochecorbon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 172 € à 2 924 €

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 312 € à 3 917 €

Venelle de la Lanterne, 37210 Rochecorbon, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.58 €

10.69 € – 14.46 €

Rentabilité indicative

5.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Venelle de la Lanterne dans son marché local

Prix Venelle de la Lanterne par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire

À Rochecorbon, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle de la Lanterne se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Rochecorbon et 21.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Venelle de la Lanterne à Rochecorbon

Le loyer moyen estimé Venelle de la Lanterne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Rochecorbon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochecorbon a augmenté de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 486 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.