2 Allée des Anémones, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Anémones, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 361 mètres
Ventes au 2 Allée des Anémones
Une vente a été recensée au 2 Allée des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Anémones, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 2 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Allée des Anémones se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Anémones par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Anémones se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 44.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
