13 Allée des Mûriers, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Allée des Mûriers, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 953 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 659 mètres
Ventes au 13 Allée des Mûriers
Une vente a été recensée au 13 Allée des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Mûriers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Mûriers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Mûriers par rapport à la voie
Sur Allée des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 13 Allée des Mûriers se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Mûriers par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mûriers se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 30.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
