26 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Henri Adam, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 710 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 202 mètres
Ventes au 26 Avenue Henri Adam
Les 2 ventes au 26 Avenue Henri Adam donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Henri Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Henri Adam, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henri Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henri Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Henri Adam dans son marché local
Prix du 26 Avenue Henri Adam par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 26 Avenue Henri Adam se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Henri Adam par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Henri Adam se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 58.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
