28 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Henri Adam, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 709 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Henri Adam
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Henri Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Henri Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Henri Adam, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Henri Adam dans son marché local
Prix du 28 Avenue Henri Adam par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 28 Avenue Henri Adam se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Henri Adam par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Henri Adam se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 43.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
