10 Avenue Nelson Mandela, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Avenue Nelson Mandela, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 282 mètres
Ventes au 10 Avenue Nelson Mandela
Les 2 ventes au 10 Avenue Nelson Mandela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Nelson Mandela, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 10 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 10 Avenue Nelson Mandela se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Nelson Mandela par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Nelson Mandela se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 98.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
