8 Avenue Nelson Mandela, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Avenue Nelson Mandela, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 281 mètres
Ventes au 8 Avenue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 8 Avenue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Nelson Mandela, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 8 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Avenue Nelson Mandela se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Nelson Mandela par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Nelson Mandela se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 76.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
