12 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Manoir de Paradis à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1611 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Larçay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Larçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Larçay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Larçay par rapport à la voie
Sur Rue de Larçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 12 Rue de Larçay se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Larçay par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Larçay se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 52.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
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