13 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 472 € à 4 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvel Atrium à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1605 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 527 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Larçay

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Larçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Larçay(3 334€)

12 Rue de Larçay(3 339€)

11 Rue de Larçay(3 344€)

7 Rue de Larçay(3 335€)

10 Rue de Larçay(3 343€)

9 Rue de Larçay(3 345€)

16 Rue de Larçay(3 471€)

17 ter Rue de Larçay(3 467€)

Prix du 13 Rue de Larçay dans son marché local

Prix du 13 Rue de Larçay par rapport à la voie

Sur Rue de Larçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 13 Rue de Larçay se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Larçay par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Larçay se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 51.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.