Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°9100 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 197 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 28 Rue des phalènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des phalènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 28 Rue des phalènes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des phalènes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 5.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
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