19 Rue des Sables, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 19 Rue des Sables, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Sables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 19 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 19 Rue des Sables se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Sables par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Sables se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 39.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
