40 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Romains, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 36 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1067 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Romains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Romains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Romains dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Rue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 40 Rue Jules Romains se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Romains par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Romains se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 59.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
