44 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Romains, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Rue Jules Romains, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 14 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1091 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Romains
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Romains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Romains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Romains dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Romains par rapport à la voie
Sur Rue Jules Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 44 Rue Jules Romains se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Romains par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Romains se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 59.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
