33 Rue Léo Lagrange, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°28 et du 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Rue Léo Lagrange, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Fraisier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 601 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Léo Lagrange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 33 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 33 Rue Léo Lagrange se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léo Lagrange par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Léo Lagrange se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 76.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
