32 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°39 et du 0.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 653 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 32 Rue Saint-Michel se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Michel se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 43.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
