39 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°32 et du 3.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Camusière.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 650 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 397 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 39 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-Michel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 39 Rue Saint-Michel se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Michel se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 37.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
