39 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 202 € à 3 915 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°32 et de 4.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Camusière.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 650 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 397 mètres

Ventes au 39 Rue Saint-Michel

Une vente a été recensée au 39 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

900 000 €(2 250 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•14 pièces14 p•400 m²

39 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 39 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 39 Rue Saint-Michel se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Michel se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 15.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.