7 bis Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint-Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 7 bis Rue Saint-Michel se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint-Michel se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 69.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
