9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €
de 1 678 € à 2 572 €
Indice de confiance5 / 5

Le 9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 32.83 % à celui du n°9100 et de 32.62 % à celui du n°31 f.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Camusière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1370 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 115 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 214 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Léon Brulon à 563 mètres
  • - Ecole primaire Henri Adam à 439 mètres

Ventes au 9012 Rue Saint-Michel

Les 13 ventes au 9012 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2024
163 560 €(2 291 €/m²)
Appart.•4 p•71.4 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
11 août 2023
147 000 €(2 014 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
16 mai 2023
159 350 €(2 306 €/m²)
Appart.•4 p•69.1 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
15 décembre 2022
151 000 €(2 111 €/m²)
Appart.•4 p•71.52 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
8 décembre 2022
155 000 €(2 144 €/m²)
Appart.•4 p•72.31 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
28 novembre 2022
147 000 €(1 690 €/m²)
Appart.•5 p•87 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
24 février 2022
110 000 €(1 507 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
30 mars 2021
120 000 €(1 447 €/m²)
Appart.•5 p•82.94 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
15 octobre 2020
135 000 €(1 892 €/m²)
Appart.•4 p•71.36 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
24 avril 2020
140 000 €(1 609 €/m²)
Appart.•5 p•87 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
8 avril 2020
115 750 €(1 665 €/m²)
Appart.•4 p•69.5 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
29 janvier 2020
100 000 €(1 444 €/m²)
Appart.•4 p•69.27 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
24 juillet 2019
128 000 €(1 854 €/m²)
Appart.•4 p•69.04 m²
9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9012 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 9012 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 9012 Rue Saint-Michel se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9012 Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 9012 Rue Saint-Michel se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 18.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

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