9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9012 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 30.35 % à celui du n°9100 et de 30.59 % à celui du n°31 f.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 9012 Rue Saint-Michel, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Camusière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1370 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 563 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 439 mètres
Ventes au 9012 Rue Saint-Michel
Les 15 ventes au 9012 Rue Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9012 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 9012 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 9012 Rue Saint-Michel se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9012 Rue Saint-Michel par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 9012 Rue Saint-Michel se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 5.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
