1 bis Rue de Louans, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Louans, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 bis Rue de Louans, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Louans
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Louans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Louans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Louans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Louans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Louans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Louans dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Louans par rapport à la voie
Sur Rue de Louans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 1 bis Rue de Louans se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Louans par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Louans se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 19.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
