3 Rue des Sources, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°9000 mais supérieur de 16.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Rue des Sources, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 446 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 674 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 825 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 821 mètres
Ventes au 3 Rue des Sources
Les 7 ventes au 3 Rue des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 3 Rue des Sources se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sources par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sources se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 10.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
