31 Boulevard Viala, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Viala, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 Boulevard Viala, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cheval Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 120 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1149 mètres
- - Collège Stalingrad à 107 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Stalingrad à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Viala
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Viala, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Viala dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Viala par rapport à la voie
Sur Boulevard Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 31 Boulevard Viala se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Viala par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Viala se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 12.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
