33 Boulevard Viala, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Viala, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 33 Boulevard Viala, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cheval Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 125 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1150 mètres
- - Collège Stalingrad à 102 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Stalingrad à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 136 mètres
Ventes au 33 Boulevard Viala
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Viala, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Viala dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Viala par rapport à la voie
Sur Boulevard Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 33 Boulevard Viala se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Viala par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Viala se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 26.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
