2 bis Impasse Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 bis Impasse Hoche, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bords de Loire Grand Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 48 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 464 mètres
- - Ecole maternelle Marceau-Courier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau-Courier à 268 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Hoche
Les 3 ventes au 2 bis Impasse Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Hoche dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Hoche par rapport à la voie
Sur Impasse Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 bis Impasse Hoche se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Hoche par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Hoche se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 20.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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