4 Rue de la Fraternité, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Fraternité, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Allées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 1351 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 171 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 173 mètres
- - Ecole maternelle République à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fraternité, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 4 Rue de la Fraternité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fraternité par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fraternité se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 29.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Fraternité à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Fraternité est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
