2 Rue Jacques Vigier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Vigier, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 22.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Vigier, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Allées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 1351 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 148 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 191 mètres
- - Ecole maternelle République à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Vigier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Vigier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Vigier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Vigier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Vigier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue Jacques Vigier se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Vigier par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Vigier se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 29.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Vigier à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Vigier est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
