Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée 31 Rue de Trianon dans son marché local
Prix Allée 31 Rue de Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Allée 31 Rue de Trianon se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée 31 Rue de Trianon à Tours
Le loyer moyen estimé Allée 31 Rue de Trianon est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée 31 Rue de Trianon
Les ventes enregistrées Allée 31 Rue de Trianon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée 31 Rue de Trianon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 337 mètres
- - Tours à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1095 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 391 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 601 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée 31 Rue de Trianon
Adresses Allée 31 Rue de Trianon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée 31 Rue de Trianon, classées par tranches de numéros.
