Allée Trianon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Trianon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
34 ventes DVF Allée Trianon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Trianon dans son marché local
Prix Allée Trianon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Trianon se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Trianon à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Trianon est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Trianon
Les ventes enregistrées Allée Trianon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Trianon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 435 mètres
- - Tours à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1155 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 380 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 640 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Trianon
Adresses Allée Trianon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Trianon, classées par tranches de numéros.
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