Rue Losserand, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Losserand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Losserand dans son marché local
Prix Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Losserand se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Losserand à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Losserand est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Losserand
Les ventes enregistrées Rue Losserand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Losserand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 138 mètres
- - Tours à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 965 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 529 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 580 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Losserand
Adresses Rue Losserand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Losserand, classées par tranches de numéros.
