1 Allée d'Eckmuhl, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 504 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée d'Eckmuhl, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Allée d'Eckmuhl, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iéna à 139 mètres
- Tours à 3562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 249 mètres
- Collège La Bruyere à 341 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2297 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 249 mètres
- Ecole maternelle Alain à 949 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée d'Eckmuhl

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée d'Eckmuhl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée d'Eckmuhl(2 868€)

2 Allée d'Eckmuhl(3 043€)

4 Allée d'Eckmuhl(2 931€)

20 Rue du Maréchal Ney(3 014€)

24 Rue du Maréchal Ney(2 898€)

2 Allée du Général Junot(2 901€)

4 Allée du Général Junot(2 710€)

1 Allée du Général Junot(2 694€)

Prix du 1 Allée d'Eckmuhl dans son marché local

Prix du 1 Allée d'Eckmuhl par rapport à la voie

Sur Allée d'Eckmuhl, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 1 Allée d'Eckmuhl se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée d'Eckmuhl par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée d'Eckmuhl se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Daumesnil, 37000 Tours(3,118 €)

Allée de Lodi, 37000 Tours(2,993 €)

Allée de Marengo, 37000 Tours(3,058 €)

Allée du Général Junot, 37000 Tours(2,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée d'Eckmuhl

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée d'Eckmuhl apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.