Rue Delacroix, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delacroix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delacroix dans son marché local
Prix Rue Delacroix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delacroix se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delacroix à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Delacroix est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delacroix
Les ventes enregistrées Rue Delacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 86 mètres
- - Tours à 3632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 418 mètres
- - Collège La Bruyere à 214 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2237 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 418 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 720 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delacroix
Adresses Rue Delacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delacroix, classées par tranches de numéros.
