3 Allée d'Essling, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 907 € à 3 175 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée d'Essling, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°2 et de 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Allée d'Essling, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 123 mètres
- Tours à 3979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 248 mètres
- Collège La Bruyere à 727 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2736 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 248 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1100 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 493 mètres

Ventes au 3 Allée d'Essling

Une vente a été recensée au 3 Allée d'Essling. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

145 138 €(1 910 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

3 Allée d'Essling, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée d'Essling(2 541€)

1 Allée d'Essling(2 533€)

20 Rue du Maréchal Augereau(2 531€)

22 Rue du Maréchal Augereau(2 544€)

1 Allée de Lutzen(2 527€)

18 Rue du Maréchal Augereau(2 536€)

2 Allée de Lutzen(2 528€)

9 Rue du Maréchal Augereau(2 528€)

Prix du 3 Allée d'Essling dans son marché local

Prix du 3 Allée d'Essling par rapport à la voie

Sur Allée d'Essling, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Allée d'Essling se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée d'Essling par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Essling se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Champaubert, 37000 Tours(2,553 €)

Allée de Lutzen, 37000 Tours(2,529 €)

Allée Mondovi, 37000 Tours(2,520 €)

Rue Caulaincourt, 37000 Tours(2,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée d'Essling

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d'Essling apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.